Tiny house
Prefabrik ev
Ahşap ev
Bungalov / bağ evi
Çelik ev
Konteyner evFiyatlar
Prefabrik ev fiyatları Kasım 2026: m² maliyeti ve güncel fiyat aralıkları
Güncelleme: 1 Kasım 2026 · PrefabrikTeklif Rehber Ekibi · Bu yazı genel bilgi verir, hukuki veya mali görüş değildir.
Bu yazıdaki rakamlar, 62 üreticinin kendi sitelerinde yayınladığı 422 modelin fiyatlarından 1 Kasım 2026 tarihinde derlendi ve her ay yenilenir. Rakamlar ilan fiyatlarıdır; kesin fiyat için teklif alın.
Özet: Kasım 2026 prefabrik ev fiyatları
- Fiyatlı model: 217 prefabrik ev, 24 firma
- En düşük: 225 bin TL · ortanca: 799 bin TL · en yüksek: 5 milyon TL
- Ortanca m² fiyatı: 10.236 TL
Metrekareye göre prefabrik ev fiyatları
Her satır, hedef metrekarenin ±%12 aralığındaki modelleri kapsar.
| Büyüklük | Model | En düşük | Ortanca | Ortanca m² |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 25 | 225 bin TL | 497 bin TL | 11.250 TL |
| 50 m² | 34 | 255 bin TL | 539 bin TL | 11.265 TL |
| 60 m² | 29 | 285 bin TL | 580 bin TL | 10.000 TL |
| 70 m² | 37 | 495 bin TL | 690 bin TL | 9.901 TL |
| 80 m² | 46 | 525 bin TL | 779 bin TL | 9.863 TL |
| 90 m² | 58 | 549 bin TL | 860 bin TL | 9.459 TL |
| 100 m² | 48 | 556 bin TL | 919 bin TL | 9.291 TL |
| 120 m² | 29 | 795 bin TL | 1,13 milyon TL | 9.286 TL |
| 150 m² | 22 | 997 bin TL | 1,57 milyon TL | 10.479 TL |
Ev tiplerine göre fiyatlar
| Tip | Model | En düşük | Ortanca | Ortanca m² |
|---|---|---|---|---|
| Tiny house | 22 | 429 bin TL | 1,23 milyon TL | 50.000 TL |
| Prefabrik ev | 217 | 225 bin TL | 799 bin TL | 10.236 TL |
| Ahşap ev | 20 | 365 bin TL | 1,6 milyon TL | 26.100 TL |
| Bungalov / bağ evi | 12 | 162 bin TL | 568 bin TL | 21.000 TL |
| Çelik ev | 82 | 575 bin TL | 1,87 milyon TL | 17.000 TL |
| Konteyner ev | 35 | 85 bin TL | 182 bin TL | 7.083 TL |
İlan fiyatına ne dahil?
Fiyatlı modellerin %81’inde firma KDV durumunu belirtmiyor. Modellerin %15’ı anahtar teslim olarak ilan ediliyor ve yalnızca %7’inde nakliyenin fiyata dahil olduğu açıkça yazıyor. Bu yüzden iki ilanı yalnızca fiyatına bakarak karşılaştırmak yanıltıcı olabilir. Ayrıntılı liste: Prefabrik ev fiyatına neler dahil?
Toplam bütçeyi hesaplarken
- Temel (zemin betonu / su basmanı)
- Nakliye ve vinç
- Proje, ruhsat ve yapı denetimi
- Elektrik, su, kanalizasyon bağlantıları
- KDV (fiyatta belirtilmemişse)
Bu kalemleri her firmaya ayrı ayrı sormak yerine teklif formunu doldurun; firmalar fiyatlarını aynı başlıklarla girer ve teklifler tek tabloda gelir.
Sık sorulan sorular
Prefabrik ev fiyatları Kasım 2026 itibarıyla ne kadar?
Listemizdeki 217 fiyatlı prefabrik ev modelinde fiyatlar 225 bin TL ile 5 milyon TL arasında; ortanca fiyat 799 bin TL, ortanca m² fiyatı 10.236 TL.
Prefabrik ev m² fiyatı neden bu kadar farklı?
Fiyatlar teslim şekline (kaba / anahtar teslim), malzemeye, yalıtım kalınlığına ve fiyata nakliye, montaj, temel ve KDV’nin dahil olup olmamasına göre değişir. Küçük evlerde m² fiyatı genellikle daha yüksektir.
100 m² prefabrik ev kaç para?
Yaklaşık 88–112 m² arasındaki 48 modelin ortanca fiyatı 919 bin TL.
