Tiny house
Prefabrik ev
Ahşap ev
Bungalov / bağ evi
Çelik ev
Konteyner ev
Temsili görsel 
40 m² Prefabrik Ev Fiyatları Kasım 2026
15 firmanın 25 modeli · fiyatlar 1 Kasım 2026’de firma sitelerinden kontrol edildi.
Firma / model15 / 25
En düşük225 bin TL
Ortanca fiyat497 bin TL
En yüksek680 bin TL
Ortanca m² fiyatı11.250 TL
Modeller ve fiyatlar
Temsili görsel 
Temsili görsel Temsili görsel ZMT Prefabrik · Kocaeli
ZP-100 Tek Katlı 40 m² Prefabrik Ev
40 m² 1+1 Tek kat
389.520 TL9.738 TL / m²
Temsili görsel 
Temsili görsel Temsili görsel Aktaş Prefabrik Ev · Sakarya
1+1 Tek Katlı Prefabrik Ev 40 m²
40 m² 1+1 Tek kat
437.500 TL10.938 TL / m²
Temsili görsel Temsili görsel Temsili görsel ZMT Prefabrik · Kocaeli
ZP-101 Tek Katlı 45 m² Prefabrik Ev
45 m² 2+1 Tek kat
450.720 TL10.016 TL / m²
Temsili görsel Temsili görsel Temsili görsel Aktaş Prefabrik Ev · Sakarya
2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev 45 m²
45 m² 2+1 Tek kat
503.800 TL11.196 TL / m²
Temsili görsel Temsili görsel Temsili görsel Temsili görsel Temsili görsel Mahir Prefabrik · Şanlıurfa
44m² 2+1 Prefabrik Ev: Villa Max 2
44 m² 2+1 Tek kat
595.000 TL13.523 TL / m²
Temsili görsel Temsili görsel Temsili görsel Temsili görsel Villa Prefabrik Yapı · İstanbul
43 m² Tek Katlı Prefabrik Ev
43 m² 1+1 Tek kat
Fiyat güncel olmayabilir; teklifte teyit edin.
225.000 TL5.233 TL / m²
Temsili görsel Villa Prefabrik Yapı · İstanbul
45 m² Tek Katlı Prefabrik Ev
45 m² 2+1 Tek kat
Fiyat güncel olmayabilir; teklifte teyit edin.
255.000 TL5.667 TL / m²
Temsili görsel Asia Prefabrik · İzmir
ASİA T39 Prefabrik Ev
39 m² 1+1
Fiyat güncel olmayabilir; teklifte teyit edin.
442.600 TL11.349 TL / m²
Temsili görsel Mira Prefabrik · Edirne
40 m2 Tek Katlı Prefabrik Ev
40 m² Tek kat
Firma fiyatları m² başına sabit oranla hesaplanmış görünüyor; teklifte teyit edin.
560.000 TL14.000 TL / m²
Temsili görsel Mira Prefabrik · Edirne
45 m² Prefabrik Ev
45 m² Tek kat
Firma fiyatları m² başına sabit oranla hesaplanmış görünüyor; teklifte teyit edin.
630.000 TL14.000 TL / m²
Firmalara göre en uygun prefabrik ev fiyatları
| Firma | Model | m² | Fiyat |
|---|---|---|---|
| Villa Prefabrik Yapı | 43 m² Tek Katlı Prefabrik Ev | 43 | 225.000 TL |
| Pramo | 45 m² Tek Katlı Prefabrik Ev | 45 | 358.363 TL |
| Makro Prefabrik | Prefabrik Ev Fiyatı 40 m² | 40 | 378.500 TL |
| ZMT Prefabrik | ZP-100 Tek Katlı 40 m² Prefabrik Ev | 40 | 389.520 TL |
| Limit Prefabrik | 40 m² 1+1 Ekonomik Prefabrik Ev | 40 | 410.000 TL + KDV |
| Ecela Prefabrik | PF-40 | 40 | 416.900 TL |
| Aktaş Prefabrik Ev | 1+1 Tek Katlı Prefabrik Ev 40 m² | 40 | 437.500 TL |
| Trend Yapı Prefabrik | 40 m2 1+1 Prefabrik Ev | 40 | 440.685 TL |
| Asia Prefabrik | ASİA T39 Prefabrik Ev | 39 | 442.600 TL |
| Villa Tokat | 40 m2 Tek Katlı Prefabrik Ev 1+1 | 40 | 450.000 TL |
| 2A Prefabrik | 40 m² Tek Katlı Prefabrik Ev | 40 | 496.500 TL |
| Prefabrikten | 40 m² Prefabrik Ev | 40 | 507.130 TL + KDV |
| Karmod | 45 m2 Prefabrik Ev | 45 | 542.242 TL |
| Mira Prefabrik | 40 m2 Tek Katlı Prefabrik Ev | 40 | 560.000 TL |
| Mahir Prefabrik | 44m² 2+1 Prefabrik Ev: Villa Max 2 | 44 | 595.000 TL |
Prefabrik Ev Fiyatları hakkında
Prefabrik ev, duvar ve çatı panellerinin fabrikada üretilip arsada birleştirildiği hazır evdir. Aynı metrekarede bile fiyatlar firmadan firmaya çok değişir; çünkü bazı firmalar sadece bina fiyatını, bazıları montaj ve tesisat dahil fiyatı yazar. Aşağıdaki listede her fiyatın yanında neyin dahil olduğu ayrıca gösteriliyor.
Sık sorulan sorular
Prefabrik ev fiyatına neler dahildir?
Firmaya göre değişir. Çoğu liste fiyatı sadece bina ve montajı kapsar; zemin betonu, nakliye, vinç, ruhsat ve iç bitişler (parke, fayans, mutfak) genellikle ayrıca fiyatlandırılır. Teklif alırken bu kalemleri tek tek sorun.
Prefabrik ev fiyatlarına KDV dahil mi?
Firmaların çoğu sitesinde KDV durumunu yazmıyor. KDV hariç yazan firmalarda konutlarda genellikle %10 veya %20 KDV eklenir. Bu sitede KDV hariç fiyatlar “+ KDV” olarak işaretlenir.
Prefabrik ev için ruhsat gerekir mi?
Evet. Zemine sabitlenen prefabrik ev bir yapıdır ve İmar Kanunu’na göre yapı ruhsatı gerekir. Tarım arazilerinde yapılaşma ayrıca izne tabidir. Ayrıntılar için “Tarlaya prefabrik ev yapılır mı?” rehberine bakın.
Prefabrik ev kaç günde kurulur?
Firmalar üretim için genellikle birkaç hafta, arsada montaj için birkaç gün süre veriyor. Kesin teslim süresini teklif aşamasında yazılı olarak isteyin.